《减税降费类》持企业事业单位改制重组有关契税政策

发布时间：2020-09-02 09:13:43

政策层级	国家级
受惠对象	进行改制重组的企事业单位
受惠对象类别	其他
受惠条件与标准	改制重组的企事业单位
政策依据（文字标题、文号）	财政部税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知(财税（2018）17号)
牵头部门	国家税务总局宜春市税务局
承办科室及联系电话	财产和行为税科-3931017
政策执行期限	2018年1月1日起至2020年12月31日
政策解读（优惠待遇）	企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制(变更)后的公司中所持股权(股份)比例超过75%，且改制(变更)后公司承继原企业权利、义务的，对改制(变更)后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资(股权、股份)比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。两个或两个以上的公司，依照法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属，免征契税。公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税;对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
办理流程
申报材料	企业改制后公司承受原企业土地、房屋权属免征契税应报送：（1）上级主管机关批准其改制、重组或董事会决议等相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。（2）改制前后的投资情况相关材料。事业单位改制企业承受原单位土地、房屋权属免征契税应报送：（1）上级主管机关批准其改制、重组或董事会决议等相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。（2）改制前后的投资情况相关材料。公司合并后承受原公司土地、房屋权属免征契税应报送：（1）上级主管机关批准其改制、重组或董事会决议等相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。（2）改制前后的投资情况相关材料。公司分立后承受原公司土地、房屋权属免征契税应报送：（1）上级主管机关批准其改制、重组或董事会决议等相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。（2）改制前后的投资情况相关材料。企业破产承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属减征或免征契税应报送：（1）上级主管机关批准其破产或董事会决议等相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。（2）债权人债务情况的相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。（债权人提供）（3）非债权人妥善安置原企业职工，签订服务年限不少非债权人妥善安置原企业职工，签订服务年限不少于三年的劳动用工合同相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。（非债权人提供）承受行政性调整、划转土地、房屋权属免征契税应报送：县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。承受同一投资主体内部划转土地、房屋权属免征契税应报送：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属划转的相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。子公司承受母公司增资土地、房屋权属免征契税应报送：母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资（视同划转）的相关材料原件及复印件（原件查验后退回）。债权转股权后新设公司承受原企业的土地、房屋权属免征契税应报送：（1）国务院批准实施债权转股权相关文件原件及复印件（原件查验后退回）。（2）改制前后的投资情况的相关材料原件及复印件。
是否进厅受理	是